XP Asset mira Pátio Higienópolis e lança 14ª oferta do XPML11

A XP Asset Management encerrou o quarto trimestre de 2025 em ritmo acelerado de negócios e anunciou, no início de março, a assinatura de memorandos de entendimento com a Iguatemi e com o BBIG11 — fundo de shoppings gerido pela BB Asset — para a aquisição de cinco participações em empreendimentos administrados pela Iguatemi. O ativo de destaque da operação é o Pátio Higienópolis, um dos shoppings mais rentáveis do país, com receita líquida operacional superior a R$ 5 mil por metro quadrado, classificado pela gestora como um ativo “transformacional” para o portfólio do XPML11. A conclusão da transação é esperada ainda em março.Veja mais: FIIs sob tensão: XP Asset vê petróleo e inflação como risco à Selic; entendaE mais: Fundos agro da XP passam ilesos por 2025 com alta de mais de 40% na cotaPara viabilizar o pagamento, a XP Asset deu início à 14ª emissão de cotas do XPML11. Cerca de 60% do valor da aquisição será quitado em cotas do próprio fundo, com desembolso inicial de caixa estimado em aproximadamente R$ 78 milhões. O restante será pago em parcelas de 12 e 24 meses. A fase de direito de preferência da oferta já captou R$ 51 milhões, e a liquidação está prevista para o dia 13 de março. “O pagamento em cotas está se tornando um padrão para o fundo, pois viabiliza negócios com menor desembolso de caixa no curto prazo”, afirmou a XP Asset, durante teleconferência com analistas.XP Asset vê valorização do fundo de infraestrutura XPIE mesmo com juros nas máximasXP Asset amplia aposta em CRIs e recicla carteiras de fundos imobiliáriosO conjunto de ativos a ser adquirido na transação com a Iguatemi e o BBIG11 gera receita líquida operacional acima de R$ 3 mil por metro quadrado — patamar substancialmente superior à média atual do XPML11, o que, segundo a gestora, deve elevar ainda mais a qualidade dos indicadores do fundo. Além do Pátio Higienópolis, os demais empreendimentos da transação são shoppings dominantes administrados pela Iguatemi, em linha com a política de investimento do fundo de concentrar o portfólio em ativos de alto padrão e boa localização.Leia tambémTrump indica oficialmente Kevin Warsh para a presidência do FedIndicação do substituto de Jerome Powell foi submetida ao Senado dos EUALula: ONU está ficando desacreditada e cede ao fatalismo senhores da guerraA declaração foi feita durante a cerimônia de abertura da 39ª Conferência Regional da FAO para a América Latina e o CaribeO movimento reforça o relacionamento estratégico entre a XP Asset e a Iguatemi, administradora com a qual o fundo já possui sociedade em outros shoppings. “A Iguatemi tem a administração e a sociedade nos shopping centers com as características que buscamos: ativos de qualidade, dominantes e bem localizados”, destacou a gestora.The post XP Asset mira Pátio Higienópolis e lança 14ª oferta do XPML11 appeared first on InfoMoney.