Liquidez dos FIIs cresce 49% em um ano e volume diário supera R$ 500 milhões

O mercado de fundos imobiliários manteve ritmo forte de negociações em 2026, registrando um aumento considerável tanto no volume financeiro quanto na base de investidores da indústria.Segundo dados divulgados pela B3, os FIIs alcançaram média diária negociada (ADTV) de aproximadamente R$ 506 milhões em 2026 até abril, avanço de cerca de 49% em relação à média registrada em 2025, quando o indicador ficou próximo de R$ 339 milhões.Fonte: B3Apenas em abril, o segmento movimentou cerca de R$ 9,8 bilhões em negociações, com ADTV de aproximadamente R$ 488 milhões no mercado secundário.Fonte:B3O crescimento da liquidez ocorre em paralelo à expansão contínua da base de investidores. Em abril de 2026, o número de pessoas com posição em custódia em fundos imobiliários atingiu aproximadamente 3,17 milhões, crescimento de cerca de 13% frente ao mesmo período do ano anterior.Leia Mais: Dividendo do FII VILG11: Qual pode ser o impacto com a crise da dona da Tok&Stok?Pessoa física segue dominante, mas estrangeiros ganham espaçoApesar da evolução do mercado, a custódia dos fundos imobiliários continua fortemente concentrada em investidores pessoa física, que representam cerca de 73,9% do estoque total do segmento.Os investidores institucionais aparecem na sequência, com aproximadamente 20,8% da custódia, enquanto os não residentes detêm cerca de 3,7% dos ativos listados.No fluxo de negociação, porém, a dinâmica já mostra participação mais equilibrada entre os perfis de investidores. Em abril, as pessoas físicas responderam por aproximadamente 39,7% do volume financeiro negociado. Os investidores institucionais participaram com cerca de 33,2% das negociações, enquanto os estrangeiros já representaram aproximadamente 22,4% do volume movimentado no período.Entre os FIIs mais negociados do mês apareceram HSRE11 (HSI Renda Imobiliária), TRXF11 (TRX Real Estate), KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliários) e VXXV11 (Genesis Multiestrategia).Atualmente, a indústria brasileira de fundos imobiliários conta com 434 produtos listados na bolsa, somando estoque financeiro próximo de R$ 201 bilhões.Leia Mais: HSRE11, TRXF11, GARE11 puxam aporte estrangeiro em FIIs na B3; entenda o movimentoThe post Liquidez dos FIIs cresce 49% em um ano e volume diário supera R$ 500 milhões appeared first on InfoMoney.