FII da Capitânia conclui compra de participações no Amazonas Shopping por R$ 51,8 mi

O fundo imobiliário CPSH11 (Capitânia Shopping) concluiu a aquisição de participações imobiliárias nas 1ª e 2ª fases do Amazonas Shopping Center, em Manaus (AM), por um valor total de R$ 51,8 milhões.Na negociação referente à primeira fase, o fundo desembolsou R$ 31,4 milhões para adquirir participações em 148 unidades autônomas, sendo uma loja âncora e 147 lojas satélites.Por sua vez, na segunda fase foram destinados R$ 20,4 milhões para a aquisição das participações nas unidades abrangidas pela operação, com exceção da Loja Âncora D.O Amazonas Shopping possui 37,5 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), taxa de ocupação de 96,4% e um cap rate de 9,19% ao ano, considerando o NOI dos últimos 12 meses.Leia Mais: TRXF11 cresceu rápido demais? Gestão explica dívida, patrimônio e queda de 20% no anoCPSH11 ainda não projeta impacto nos dividendosApesar da aquisição, a gestão afirmou que ainda não é possível estimar de forma confiável o impacto da operação sobre a distribuição de rendimentos ou o resultado por cota do CPSH11.Segundo o fundo, a geração de caixa futura do empreendimento dependerá de fatores operacionais e comerciais, como o desempenho das vendas dos lojistas, a taxa de ocupação, eventuais renegociações de contratos e outras variáveis relacionadas à operação do shopping.The post FII da Capitânia conclui compra de participações no Amazonas Shopping por R$ 51,8 mi appeared first on InfoMoney.