Encontrar um novo lugar para morar costuma ser um momento empolgante, mas também exige atenção aos detalhes. Na visita ao imóvel, a localização e preço chamam atenção. Mas observar elementos técnicos do espaço pode evitar dores de cabeça no futuro.
Itens como iluminação natural, infraestrutura e acabamento da planta ajudam a entender se o ambiente realmente vale a pena. Abaixo, confira dicas da especialista Rosangela Pena:
Infraestrutura
Antes de se encantar com o tamanho dos cômodos, vale olhar para o básico: a infraestrutura do imóvel. “Primeiro, cheque trincas e fissuras nas paredes, portas ou janelas desalinhadas, pisos desnivelados, manchas de umidade ou mofo, e estufamento da pintura ou do reboco”, diz a arquiteta. As condições do piso e teto também precisam entrar na lista. Assim como o layout e a circulação dos ambientes.
Outro ponto essencial é a parte elétrica. Verifique a quantidade e a posição das tomadas, especialmente na sala e cozinha. Além disso, observe o estado do quadro de energia e pergunte sobre a capacidade da rede elétrica, principalmente se você pretende usar muitos eletrodomésticos ou equipamentos eletrônicos.
“Confira o funcionamento do interfone, pontos de gás e a pressão da água”, completa a especialista.
Itens como iluminação natural, infraestrutura e acabamento da planta ajudam a entender se o ambiente realmente vale a pena. Projeto Rosangela Pena: ArquiteturaSidney Doll/Divulgação
Iluminação natural
A luz natural influencia diretamente o conforto do lar. Isso porque cômodos bem iluminados costumam ser mais agradáveis, além de ajudarem a reduzir o uso de luz artificial ao longo do dia – economizando na conta. “Além da quantidade de janelas, veja se a luz alcança o fundo dos ambientes e se há prédios muito próximos bloqueando a visão. Se possível, vá em horários diferentes do dia”, afirma.
Continua após a publicidade
Também vale considerar a orientação solar do imóvel:
Face Norte: recebe bastante sol durante o dia.
Face Leste: recebe o sol da manhã.
Face Oeste: recebe o sol da tarde.
Face Sul: recebe menos sol direto.
Continua após a publicidade
Uma planta bem planejada facilita a organização e o uso do ambiente no dia a dia. Projeto: Rosangela Pena ArquiteturaSidney Doll/Divulgação
Planta do imóvel
Mais do que o tamanho total, a forma como os ambientes são distribuídos influencia bastante na funcionalidade da casa. Por isso, observe se a circulação é fluida e se a disposição dos espaços combina com sua rotina. Anote se você precisa de uma estante, espaço de estudos ou um cantinho de home office, por exemplo.
Uma planta bem planejada facilita a organização e o uso do ambiente no dia a dia. Também é importante imaginar como seus móveis se encaixariam no espaço. Verifique as dimensões dos quartos, da sala e dos corredores, além da posição de portas e janelas.
Cozinha e banheiro
Cozinha e banheiro são áreas que concentram grande parte das instalações hidráulicas, por isso exigem mais atenção: “Na cozinha veja o estado da bancada, vazamentos em sifões e torneiras, funcionamento de registros, além do espaço para geladeira e fogão.”
No banheiro, observe o funcionamento da descarga, a vazão da água e o sistema de ventilação do ambiente. “Teste o aquecimento do chuveiro e confira se há sinais de infiltração”, finaliza.
Continua após a publicidade
6 lojas de decoração no Brás que você precisa conhecer em 2026
RelacionadasLifestyleCasa Clã 2026 chega à Casa Bontempo com nova atmosfera5 mar 2026 – 18h03LifestyleBazar da Ritz Festas vende louças, taças e toalhas com desconto em SP5 mar 2026 – 08h03CulturaFigurinos originais de Bridgerton serão exibidos no Brasil pela 1ª vez4 mar 2026 – 18h03
Assine a newsletter de CLAUDIA
Receba seleções especiais de receitas, além das melhores dicas de amor & sexo. E o melhor: sem pagar nada. Inscreva-se abaixo para receber as nossas newsletters:
Assine a Newsletter CLAUDIA Cozinha
Receba a melhor curadoria de conteúdos de gastronomia de CLAUDIA COZINHA.
Inscreva-se aqui
para receber a nossa newsletter
Aceito receber ofertas produtos e serviços do Grupo Abril.
Cadastro efetuado com sucesso!
Você receberá nossa newsletter em breve.
Assine a Newsletter Amor & Sexo
Receba as melhores dicas de relacionamento e sexo. E o melhor: sem pagar nada.
Inscreva-se aqui
para receber a nossa newsletter
Aceito receber ofertas produtos e serviços do Grupo Abril.
Cadastro efetuado com sucesso!
Você receberá nossa newsletter em breve.
Acompanhe o nosso WhatsApp
Continua após a publicidade
Quer receber as últimas notícias, receitas e matérias incríveis de CLAUDIA direto no seu celular? É só se inscrever aqui, no nosso canal no WhatsApp.
Acesse as notícias através de nosso app
Com o aplicativo de CLAUDIA, disponível para iOS e Android, você confere as edições impressas na íntegra, e ainda ganha acesso ilimitado ao conteúdo dos apps de todos os títulos Abril, como Veja e Superinteressante.
Publicidade
