FII CPSH11 eleva participação para 39% em outlet da Iguatemi por R$ 63 milhões

O fundo imobiliário CPSH11 (Capitânia Shoppings) concluiu a aquisição de uma participação adicional de 18,375% no I Fashion Outlet Novo Hamburgo, localizado em Novo Hamburgo (RS), em operação avaliada em aproximadamente R$ 63,4 milhões.Com a transação, o fundo amplia sua fatia no empreendimento para cerca de 39%, reforçando a exposição a um dos principais outlets do Rio Grande do Sul. O ativo é administrado pela Iguatemi e possui localização estratégica às margens da BR-116.Segundo comunicado divulgado ao mercado, a operação foi realizada a um cap rate estimado de 8,4% ao ano e apresenta yield-on-cost projetado em aproximadamente 9,8% ao ano. O pagamento foi estruturado de forma parcelada até abril de 2027.A gestora destacou ainda que, após a conclusão da aquisição, o empreendimento deverá representar cerca de 14% do NOI (resultado operacional líquido) do fundo, aumentando sua relevância dentro do portfólio.Leia Mais: HGRU11 aprova 6ª emissão que pode movimentar R$ 1,87 bilhãoCPSH11 reforça estratégia em ativos dominantesSegundo a gestão, a movimentação está alinhada à estratégia do fundo de ampliar participação em ativos considerados dominantes dentro de suas regiões de atuação.O fundo afirmou que segue focado em empreendimentos com potencial de geração recorrente de renda e valorização patrimonial no longo prazo.O I Fashion Outlet Novo Hamburgo é um dos principais ativos do segmento outlet na região Sul e integra o portfólio administrado pela Iguatemi, uma das maiores companhias do setor de shopping centers do país.Leia Mais: Por que as mulheres ainda são só 26% da base de investidores em FIIs?The post FII CPSH11 eleva participação para 39% em outlet da Iguatemi por R$ 63 milhões appeared first on InfoMoney.