FII do Pátria investe R$ 257 mi em participações de cinco shoppings; veja detalhes

O fundo imobiliário PMLL11 (Pátria Malls) firmou compromisso para adquirir participações em cinco shopping centers por R$ 257,1 milhões.A operação, formalizada em 17 de setembro de 2026, envolve frações de diferentes empreendimentos em São Paulo, Rio Grande do Norte e Ceará.O negócio contempla 12% do Prudenshopping, em Presidente Prudente (SP), 14% do Shopping Granja Vianna, em Cotia (SP), 10% do Natal Shopping, em Natal (RN), 15% do North Shopping Maracanaú, em Maracanaú (CE), e 5% do Plaza Sul Shopping, na capital paulista.Do valor total da operação, R$ 35 milhões foram pagos à vista. Outros R$ 167,1 milhões serão quitados por meio da compensação de créditos relacionados à integralização de cotas pelos vendedores na sétima emissão do fundo.Os R$ 55 milhões restantes serão pagos em duas parcelas de aproximadamente R$ 27,5 milhões, com vencimentos em 12 e 18 meses após a assinatura do compromisso. Essas parcelas serão corrigidas pelo IPCA.Leia Mais: Valora dobra patrimônio em 2 anos e revela onde vê oportunidades em FIIs e FiagrosPMLL11 projeta yield de 10,5% ao ano nos primeiros dois anosA gestão estima um yield médio de 10,5% ao ano nos dois primeiros anos da operação, período em que o preço de aquisição estará sendo integralmente quitado. Após a estabilização dos ativos, a projeção é de um yield de aproximadamente 10,1% ao ano.Segundo a gestão, a operação ainda contribui para diversificar e qualificar o portfólio do PMLL11, com a entrada em empreendimentos que apresentam indicadores operacionais alinhados à estratégia de investimento do fundo.O compromisso de compra e venda havia sido precedido por um Memorando de Entendimentos firmado em 15 de abril de 2026. Agora, com a formalização da transação, o fundo passa a participar dos resultados operacionais dos empreendimentos proporcionalmente às frações adquiridas.Leia Mais: FIIs ganham 118 mil investidores em 3 meses, mas volume negociado cai 22% em agostoThe post FII do Pátria investe R$ 257 mi em participações de cinco shoppings; veja detalhes appeared first on InfoMoney.