FII RBVA11 vende imóvel locado à Caixa por R$ 10,5 milhões; veja impacto por cota

O fundo imobiliário RBVA11 (Rio Bravo Varejo) concluiu a venda de um imóvel locado à Caixa Econômica Federal, localizado na cidade de São Paulo, em uma operação alinhada a estratégia de reciclagem de portfólio.O ativo, que era majoritariamente locado à Caixa Econômica Federal e parcialmente ocupado por uma loja de conveniência, foi vendido por R$ 10,5 milhões, o equivalente a cerca de R$ 7,3 mil por metro quadrado. A transação foi realizada em linha com o valor de avaliação do imóvel.A operação gerou um lucro líquido de R$ 3,6 milhões para o fundo, o que corresponde a aproximadamente R$ 0,02 por cota. Em termos relativos, a venda foi concluída com um valor 63% superior ao custo de aquisição do ativo.Considerando todo o período de investimento, a Taxa Interna de Retorno (TIR) da operação foi de 15,4% ao ano, patamar equivalente a IPCA + 9% ou CDI + 6%, ao longo de cerca de 14 anos.O pagamento foi estruturado com uma entrada de R$ 5 milhões à vista, enquanto o saldo será quitado em parcelas mensais, com garantia por alienação fiduciária do próprio imóvel. Leia Mais: FIIs: buscar a hora certa para entrar e sair pode custar caro, alerta professor MiraThe post FII RBVA11 vende imóvel locado à Caixa por R$ 10,5 milhões; veja impacto por cota appeared first on InfoMoney.