FII XPLG11 fecha contrato de locação em Americana (SP); veja impacto nos dividendos

O fundo imobiliário XPLG11 (XP LOG ) anunciou a assinatura de um novo contrato de locação para o Centro de Distribuição Americana (SP), com uma área de 30,3 mil m². O espaço será ocupado integralmente por uma empresa do setor logístico, com prazo de vigência de 132 meses (11 anos), a partir de novembro de 2025, quando devem ser concluídas as adequações físicas do imóvel.Com a operação, a vacância física do portfólio do fundo cairá de 7,6% para 4,6%. Segundo estimativas, o contrato poderá gerar uma receita acumulada equivalente a R$ 0,3426 por cota nos 36 primeiros meses de vigência.A partir do 37º mês, a expectativa é de R$ 0,0156 por cota ao mês, sem considerar os reajustes inflacionários previstos.A XP Asset ressaltou que os valores não configuram garantia de rentabilidade e lembrou que o fundo pode reter até 5% dos lucros semestrais, conforme a regulamentação vigente.Leia Mais: XP compra R$ 1,15 bi em galpões logísticos da RBRThe post FII XPLG11 fecha contrato de locação em Americana (SP); veja impacto nos dividendos appeared first on InfoMoney.