Fundo imobiliário RBVA11 reduz vacância após fechar 2 locações para academia Ultra

O fundo imobiliário RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo) anunciou duas novas locações com a rede de academias Ultra, ampliando sua exposição ao segmento de bem-estar e reduzindo a vacância do portfólio.Os contratos envolvem dois imóveis localizados na cidade de São Paulo, um na Avenida Paulista e outro na Avenida Duque de Caxias, ambos anteriormente ligados ao segmento bancário.O imóvel localizado na Avenida Paulista possui aproximadamente 2.287 m² distribuídos entre primeiro e segundo andares, rooftop e estacionamento com 35 vagas. Já o ativo da Avenida Duque de Caxias conta com cerca de 2.107 m² e será ocupado integralmente pela operação da Ultra.Segundo a gestora Rio Bravo Investimentos, os contratos possuem prazo de 20 anos e devem reduzir a vacância física do fundo de 6,6% para aproximadamente 5,4%.Ademais, a operação deverá gerar impacto positivo estimado em cerca de R$ 0,0015 por cota no resultado mensal do fundo após o período de carência previsto nos contratos.Leia Mais: Nova oferta do MXRF11? Fundo convoca assembleia para discutir emissão de até R$ 1 biRBVA11 avança no segmento de bem-estarPara a gestão, a operação reforça uma mudança estrutural no mercado imobiliário urbano, onde imóveis anteriormente ocupados por agências bancárias passam a receber operações ligadas a saúde, conveniência, varejo e serviços.O fundo já possuía exposição à bandeira Ultra por meio de outro imóvel localizado na região da Berrini, em São Paulo.“Quando o imóvel está bem localizado, tem escala e permite adaptação, ele pode atender diferentes setores da economia real”, afirmou Alexandre Rodrigues, sócio e gestor de investimentos imobiliários da Rio Bravo.Leia Mais: Procura-se galpão de alto padrão? Estoque não acompanha expansão do setor logísticoThe post Fundo imobiliário RBVA11 reduz vacância após fechar 2 locações para academia Ultra appeared first on InfoMoney.