XP vê freada no crédito imobiliário como temporária e mantém aposta em baixa renda

A XP Investimentos avalia que a desaceleração da Caixa na concessão de financiamentos imobiliários entre junho e julho refletiu um problema temporário de execução ou maior seletividade, e não uma restrição estrutural ao crédito habitacional.As aprovações de financiamentos se tornaram uma fonte de preocupação após incorporadoras voltadas à baixa renda relatarem uma execução mais lenta do banco no período. Segundo os analistas Ygor Altero e João Rodrigues, o problema surgiu após a venda comercial dos imóveis, com atrasos na contratação dos financiamentos, nos repasses às incorporadoras e, consequentemente, na conversão das vendas em caixa. O movimento, portanto, não necessariamente indica um enfraquecimento imediato da demanda por imóveis.Leia mais: XP vê cenário pior para construtoras de média e alta renda, mas reitera Cyrela como favoritaAs companhias também relataram maior rigor da Caixa nas concessões, incluindo a exigência de entrevistas presenciais em algumas regiões. Para a XP, esse aumento de seletividade pode ter contribuído para a desaceleração observada, embora mudanças temporárias nos critérios de aprovação não possam ser descartadas.Leia tambémIbovespa Hoje Ao Vivo: Confira o que movimenta Bolsa, Dólar e Juros nesta terçaÍndices futuros dos EUA avançam em meio à nova queda do petróleoBradsaúde, JBS, Axia, Simpar, Track&Field e mais ações para acompanhar hojeConfira os principais destaques do noticiário corporativo desta terça-feira (22)Uma das hipóteses inicialmente consideradas pela casa era de que a piora da inadimplência dos tomadores teria levado a Caixa a endurecer seus critérios de concessão. No entanto, a deterioração dos indicadores de crédito do banco está concentrada principalmente no agronegócio, enquanto a qualidade dos ativos da carteira habitacional permanece relativamente controlada no segmento de incorporação.Na avaliação da XP, esse quadro enfraquece o argumento de que uma deterioração generalizada entre os tomadores de crédito habitacional tenha sido a principal causa da desaceleração. Embora as condições de funding e capital da Caixa continuem merecendo monitoramento, elas não parecem limitar o crescimento do crédito imobiliário neste momento.Com isso, a XP mantém uma visão construtiva sobre as incorporadoras de baixa renda. A casa avalia que a reação do mercado ao episódio foi um pouco excessiva, deixando os papéis do segmento em níveis mais atrativos.The post XP vê freada no crédito imobiliário como temporária e mantém aposta em baixa renda appeared first on InfoMoney.