FII GARE11 divulga novos dividendos com retorno acima de 1%; confira valor

O fundo imobiliário GARE11 (Guardian Real Estate) informou a distribuição de R$ 0,083 por cota referente ao próximo pagamento de rendimentos aos investidores.Farão jus ao provento os cotistas que estiverem com posição no fundo em 31 de julho de 2026, data-base definida para a distribuição.O pagamento dos dividendos está previsto para 7 de agosto de 2026.Com base na cotação atual das cotas, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,01%.Leia Mais: FIIs de “papel” têm retorno de até 17% em um ano; Selic pode mudar o jogo?Por que o FII GARE11 organiza imóveis em “subfundos”?Uma estrutura societária bem desenhada pode fazer diferença direta na geração de ganhos aos cotistas. No caso do GARE11 a adoção de fundos imobiliários sob o guarda-chuva do veículo principal — em vez de concentrar todos os ativos diretamente na carteira — é vista pela gestão como um instrumento para reduzir custos, agilizar transações e potencializar retornos.Em vez de adquirir imóveis diretamente em todos os casos, o fundo pode estruturar determinados ativos dentro de veículos específicos, que funcionam como “caixinhas” separadas, modelo comparável às SPEs (Sociedades de Propósito Específicos) utilizadas por incorporadoras para desenvolver e vender empreendimentos.“A gente usa essa estrutura para ter flexibilidade e redução de custos, por exemplo, no ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Quando você compra cotas de um fundo, você não tem esse custo na aquisição. Isso pode gerar economia para o cotista”, afirma Gustavo Asdourian, sócio da Guardian.Leia Mais: A hora dos FIIs de tijolo? Gestores veem ativos baratos e fundamentos mais fortesThe post FII GARE11 divulga novos dividendos com retorno acima de 1%; confira valor appeared first on InfoMoney.