FII sofre calote de locatária e entra com ação de despejo; veja o impacto

O fundo imobiliário BMLC11 (Brascan Lajes Corporativas) informou ao mercado que deixou de receber aluguéis referentes ao período entre novembro de 2025 e março de 2026 devidos pela locatária Organic Life, além de valores relacionados a condomínio, IPTU e multa contratual.De acordo com o fato relevante, o impacto financeiro acumulado desses inadimplementos foi de aproximadamente R$ 0,06 por cota, afetando diretamente a distribuição de rendimentos ao longo de 2026. Considerando apenas os aluguéis não pagos, já descontada a execução da garantia locatícia, o impacto foi de R$ 0,03 por cota.Além disso, a locatária também deixou de quitar a multa prevista em contrato pelo descumprimento das obrigações assumidas, equivalente a cerca de R$ 0,05 por cota.Diante do cenário, o fundo ingressou com ação de despejo contra a empresa. A Justiça concedeu liminar favorável ao BMLC11, determinando a desocupação do imóvel. O mandado de citação já foi cumprido, e a locatária passou a ter um prazo de 15 dias para a desocupação voluntária do espaço.Leia Mais: FIIs têm salto de até 332% em volume negociado nos últimos doze meses; veja rankingFundo busca recuperar valores e minimizar impacto operacionalSegundo a gestora, todas as medidas legais cabíveis estão sendo adotadas para a recuperação integral dos valores devidos, incluindo aluguéis, encargos e penalidades contratuais. Eventuais valores recuperados serão posteriormente distribuídos aos cotistas, conforme previsto no regulamento.A área afetada pela ação representa cerca de 2% da área bruta locável (ABL) do fundo, o que limita o impacto estrutural sobre o portfólio.Leia Mais: Fundo imobiliário terá saída de locatária que concentra 16% da receita; entendaThe post FII sofre calote de locatária e entra com ação de despejo; veja o impacto appeared first on InfoMoney.